確定目標：鎖定目標小區(qū)后，就可進行摸底，先對樓盤進行分類：是集資房、商品房還是別墅;然后，再了解小區(qū)開發(fā)商、小區(qū)戶數(shù)、戶型、配套、開盤時間。比如業(yè)主戶口數(shù)、入住情況、已經(jīng)裝修和未裝修的情況、物業(yè)管理部門及主要負責人、已駐場家裝公司等。
　　加強宣傳：對新樓盤的物業(yè)管理處進行公關，爭取以較低的成本進駐。同時提前5-7天進行宣傳，比如派發(fā)“免費家居”設計單張、小禮品，或者在小區(qū)公告牌上發(fā)布活動信息，使信息得以迅速傳播。
　　收集樓盤業(yè)主信息：根據(jù)樓盤戶型圖預先設計好樣板間效果圖，通過這些來吸引業(yè)主參與。為業(yè)主提供免費設計服務，通過側重顧客利益點的空間演示、銷售顧問的細膩服務，在此過程中和業(yè)主交流溝通，讓其在一種很放松的、毫無戒備的心理狀態(tài)下告訴你關于對產(chǎn)品的喜好、購買產(chǎn)品的信息、聯(lián)系方式等，為日后銷售提供重要依據(jù)。
　　集成吊頂 要贏得顧客的心還得靠服務
　　實景樣板展示：一般的專賣店展廳都設在建材市場，離小區(qū)太遠，業(yè)主不愿跑到展廳參觀。如果在小區(qū)有樣板間，讓業(yè)主可以親身體驗產(chǎn)品，能夠真實地讓業(yè)主看到裝修的效果;或者把裝修畫冊及效果圖送到小區(qū)，一體化解決方案讓他們省心省力，這樣才能讓其放心掏腰包。
　　做好后續(xù)回訪：根據(jù)小區(qū)現(xiàn)場活動信息，建立一個完整的客戶檔案，用電話跟單，約其進店體驗等方式跟進，追單成功率會明顯提升。據(jù)統(tǒng)計，50%以上的客戶會成交，因為通過你的貼心服務，企業(yè)品牌和產(chǎn)品已經(jīng)在他們腦海留下了深刻的印象，直接促使購買你的產(chǎn)品。
　　總之，在現(xiàn)今競爭白熱化的吊頂市場中，只有創(chuàng)新，才能拓展出新的增長空間，才能贏得超越對手的核心競爭力;反之，因循守舊的模式只能導致資源的枯竭。作為一種為提升生活品位和生活情趣享受的吊頂產(chǎn)品 ，在銷售時，必須走到消費者中去，把握消費者的脈搏、深刻了解消費者的心理需求，甚至幫助消費者指明他所需要的心理感受，再憑借優(yōu)質的服務，獲得他們的信任。只有這樣，才能在競爭中獲得一席之地。